薪水高、福利又好，人人稱羨的台積電工程師，背後卻有不為人知的辛酸？近日一名台中民間二胎台積電離職員工分享自己在台積電南科廠工作3年的經驗，雖然年薪高達200萬，工作量卻也大到他受不了。對此，另一名離職員工也指出，以薪水來說，台積電確實是新鮮人的高薪公司，但CP值卻是倒數的前幾名。
近日PTT掀起一陣「最近怎麼這麼多人在黑台積電」的討論，釣出不少離職員工分享經驗談，一名離職員工坦言，「憑良心講，台灣要比台積電好的科技公司真的沒幾家」，但若以新鮮人的角度來看，台積電雖然高薪，但CP值可能是倒數的，實際時薪可能比鴻海、日月光、矽品等公司還低。
他也分享自己的經驗，透露自己曾待過4間公司，「我不覺得台積是有優於其他公司很多，至多就是薪資水平高，但公司文化跟環境，氣氛，我不覺得算的上好公司」，他台中民間二胎曾問過一位待了10年的前輩，前輩告訴他2007年以前，薪資一年有200萬以上很正常，那個時候分紅多壓力小，房價又低，「每天10到12點下班，但薪資是現在的兩倍」。
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響台中銀行二胎自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
網友看完後，紛紛留言「現在大環境就是這樣，事情比以前多，比較難，薪水還比以前低、早生10年，晚生10年房價差一千萬」、「gg只是個可以存錢的地方而已，不宜久待」、「我部經（部門經理）都說老台積吃肉喝湯，現在新人連吃到渣都要偷笑惹」、「2007年以前，一年應該不只200W」。
面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
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